持有商业项目开发关键影响因素探讨

何海强

（ 中铁建工集团诺德城投有限公司 ，广东 深圳   518000）

摘要： 持有商业项目投资回报率综合考验着公司的投资定位决策、设计管理、成本管理和运营管理。本文从持有商业项目的获取出发，从资本视角下对持有商业价值的前期挖掘、定位研究、设计关键数据的把控、成本管控等方面进行剖析，对持有商业项目开发过程的关键因素进行探讨。

关键词：持有商业；统筹；设计；关键因素